シティライフ姪浜II

  • 福岡県福岡市西区姪の浜六丁目

  • 筑肥線 / 姪浜駅 徒歩10分

  • 2000年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
3,880万円
43.0万円/㎡
相場
4,060万円
45.0万円/㎡
2,106
3,408
4,711
6,014
AI査定結果
推定相場価格
4,060万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,408万円〜4,711万円
37.8万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
シティライフ姪浜II
3,880万円（43.0万円/㎡）/ 9階 / 90.14㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/253,880万円43.0万円9階 90.14㎡ 3LDK+S南
2025/06/244,390万円48.7万円2階 90.14㎡ 4LDK南
2025/05/104,480万円49.7万円2階 90.14㎡ 4LDK南
2024/03/213,580万円38.9万円9階 92.02㎡ 3LDK南
2023/12/263,580万円39.7万円7階 90.14㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は38.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
シティライフ姪浜II
福岡市西区姪の浜六丁目
姪浜駅10分 3,880万円43.0万円90.14㎡3LDK+S9階 / 11階建 南2000年30戸RC
2026/02/28ドゥペール周船寺
福岡市西区周船寺三丁目
九大学研都市駅11分 3,580万円36.0万円99.32㎡4LDK9階 / 14階建 南東2000年26戸SRC
2024/08/06シティライフ今宿駅3
福岡市西区今宿三丁目
今宿駅7分 3,290万円36.5万円90.1㎡4LDK7階 / 8階建 南2002年37戸RC
2025/12/28アーサー今宿シーサイド
福岡市西区今宿駅前一丁目
今宿駅5分 3,280万円36.2万円90.68㎡3LDK7階 / 7階建 南2000年32戸RC
2026/02/18三愛シティライフ今宿駅2
福岡市西区今宿東一丁目
今宿駅10分 2,460万円34.9万円70.4㎡3LDK9階 / 10階建 南1995年18戸RC
2025/09/25シティライフ今宿駅2
福岡市西区今宿東一丁目
今宿駅10分 2,780万円39.5万円70.4㎡3LDK9階 / 10階建 南1995年18戸RC
2025/12/24ロフティ生の松原オーシャンヒルズ
福岡市西区生の松原三丁目
下山門駅21分 2,780万円37.2万円74.77㎡3LDK6階 / 7階建 北東1997年46戸RC
2025/10/19コスモ小戸公園ベイウイング
福岡市西区小戸五丁目
下山門駅21分 3,280万円34.7万円94.6㎡4LDK2階 / 5階建 南東1999年77戸RC
2025/11/09リーベスト小戸公園
福岡市西区小戸三丁目
下山門駅12分 3,390万円38.8万円87.33㎡3LDK4階 / 5階建 西1996年37戸RC
2024/08/09三愛シティライフ小戸
福岡市西区小戸五丁目
下山門駅8分 2,498万円34.7万円71.96㎡3LDK6階 / 7階建 南1995年18戸RC
2025/02/01エンゼルブレッサ小戸公園南
福岡市西区小戸四丁目
姪浜駅14分 3,980万円51.8万円76.78㎡3LDK9階 / 10階建 南東1999年27戸RC
2026/01/22スカイハイツ姪浜西
福岡市西区下山門四丁目
下山門駅7分 2,999万円39.7万円75.6㎡3LDK7階 / 8階建 南東1996年57戸RC
2026/02/03ラ・リヴィエール
福岡市西区姪の浜六丁目
姪浜駅10分 3,380万円41.1万円82.32㎡3LDK+S3階 / 6階建 南1998年10戸RC
2024/03/21小戸公園南シティハウス
福岡市西区小戸四丁目
姪浜駅12分 3,190万円37.6万円84.81㎡4LDK9階 / 9階建 南1999年56戸RC
2025/06/22モントーレ姪浜スクウェア
福岡市西区小戸四丁目
姪浜駅8分 3,900万円53.4万円73.08㎡3LDK2階 / 8階建 南1999年20戸RC
2024/05/17シティライフ姪浜
福岡市西区姪の浜六丁目
姪浜駅10分 2,500万円34.5万円72.51㎡3LDK3階 / 11階建 西2000年70戸RC
2024/05/18アーベイン姪の浜マリナステージ1号棟
福岡市西区姪の浜三丁目
姪浜駅13分 3,080万円41.9万円73.52㎡3LDK6階 / 8階建 南西1998年44戸RC
2025/12/07東急ドエル・アルス姪浜
福岡市西区姪の浜五丁目
姪浜駅10分 3,480万円41.5万円83.94㎡4LDK4階 / 14階建 南1997年38戸SRC
2024/07/11アクロス姪浜ウエストステージ
福岡市西区下山門三丁目
下山門駅10分 2,840万円34.7万円81.84㎡3LDK2階 / 6階建 東2003年27戸RC
2025/09/26エンゼルハイム姪浜西
福岡市西区上山門一丁目
下山門駅15分 2,480万円35.3万円70.2㎡3LDK7階 / 8階建 南東1995年60戸RC
2025/01/14姪浜六丁目シティハウス
福岡市西区姪の浜六丁目
姪浜駅10分 2,980万円35.2万円84.58㎡4LDK4階 / 12階建 南1998年22戸SRC
2025/06/23アンピールリュエル姪浜弐番館
福岡市西区下山門三丁目
下山門駅11分 4,099万円42.3万円96.99㎡4LDK8階 / 9階建 南2001年53戸RC
2024/06/22アンピールリュエル姪浜壱番館
福岡市西区下山門三丁目
下山門駅11分 3,490万円41.0万円85.18㎡3LDK3階 / 8階建 南2001年75戸RC
2024/09/13グラン・コート姪浜西
福岡市西区下山門一丁目
姪浜駅12分 2,780万円38.5万円72.13㎡3LDK5階 / 6階建 南東1998年26戸RC
2024/02/18JGMヴェルデ姪浜西
福岡市西区下山門四丁目
下山門駅12分 2,680万円32.7万円81.86㎡3LDK5階 / 7階建 南東1996年35戸RC
2025/05/30アンピール姪浜III
福岡市西区下山門三丁目
下山門駅13分 2,999万円37.0万円80.97㎡4LDK4階 / 9階建 南1996年45戸RC
2024/09/19アーバンパレスシエル姪浜
福岡市西区姪の浜五丁目
姪浜駅8分 3,980万円44.2万円90.01㎡4LDK5階 / 8階建 南2002年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で3.6%上昇、福岡市西区では1.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は福岡市西区の平均と比較して15.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
38.9万円/㎡
前年比+3.6%
福岡市西区
37.2万円/㎡
前年比-1.4%
福岡県
福岡市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティライフ姪浜II
所在地福岡県福岡市西区姪の浜六丁目
交通筑肥線姪浜駅徒歩10分
築年月2000年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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